Sin dagli inizi del percorso professionale in ambito real estate, la costante formazione ha rappresentato un elemento cardine per Domenico Amicuzi.

Formazione Domenico Amicuzi

Attraverso l’accrescimento delle conoscenze si è intrapresa una costante crescita sia in ambito professionale che personale. 

Inoltre il conseguimento delle competenze in campo economico-finanziario, immobiliare, marketing e di management ha consentito il raggiungimento di prestigiosi obiettivi professionali.

Attraverso la partecipazione a vari percorsi formativi svolti presso le principali facoltà universitarie come: la SDA Bocconi School of Management, ho acquisito le competenze specifiche in ambito finanziario ed immobiliare.

Real Estate Management & Finance

Ho perfezionato le mie competenze in gestione e finanza immobiliare attraverso lo svolgimento del percorso formativo universitario “Real Estate Management & Finance”, il quale mi ha permesso di acquisire approfondite conoscenze in materia di:

  • Investimento Immobiliare (standard internazionali di valutazione immobiliare, determinazione del valore, analisi rischio / rendimento, asset allocation, due diligence tecnica e legale immobiliare);
  • Normativa Immobiliare (concessioni demaniali e autorità portuali, la gestione privata degli edifici pubblici, il social housing);
  • Finanza Immobiliare (attività, requisiti, fiscalità dei: fondi immobiliari, SIIQ, SIINQ e SGR);
  • Non Performing Loans – NPL (mercato, cash-flow, NPV, procedure, soggetti coinvolti);
  • Real Estate Owning Company – REOCO (dinamica del mercato immobiliare, modello governance, obiettivi strategici, driver di mercato, linee guida repossess);
  • Sviluppo Immobiliare (acquisizioni immobiliari, strategie dello sviluppo immobiliare commerciale, finanziamenti immobiliari strutturati, fondi strutturali per valorizzazione e sviluppo urbano);
  • Pianificazione e Sviluppo Urbano (normativa urbanistica, strumenti urbanistici, la questione ambientale, la sostenibilità urbana);
  • Facility, Property e Asset Management;

Marketing immobiliare

E’ stato possibile, attraverso la partecipazione a corsi formativi mirati, maturare competenze specifiche di marketing applicato al settore immobiliare. Un particolare focus è stato rivolto verso gli argomenti relativi alla comunicazione digitale.

Valutazione immobiliare

Ho appreso gli elementi che consentono di svolgere la stima del valore di mercato relativo agli immobili commerciali. Attraverso l’analisi delle caratteristiche economiche degli stessi e dei  principali fattori di rischio che li caratterizzano. Approfondendo inoltre il procedimento dello sviluppo di analisi di mercato al fine di adottare le principali metodologie valutative (in particolare il metodo comparativo e la metodologia economico – finanziaria).

Private Equity and Venture Capital

Analisi del business del private equity e del venture capital (regolamentazione legale e fiscale dei fondi) e il supporto che il sistema finanziario può fornire in fase di creazione e/o crescita di un’impresa mediante il capitale di rischio con la valutazione delle aziende attraverso il metodo Discounted Cash Flow (DCF) e Venture Capital Method (VCM).

Lingua Inglese

Ho conseguito il livello B1 di lingua Inglese

Certificati Universitari

Corsi di Formazione e Certificazioni